Działka z pięknym widokiem na Giewont w  Zębie/Gubałówka/Kościelisko.


Lokalizacja: Obiektem sprzedaży jest działka budowlana w Zębie. Wieś leży na Pogórzu Gubałowskim i jest jedną z najwyżej położonych miejscowości w Polsce. Od strony południowej graniczy z Zakopanem., W części wsi znajdującej się blisko jednego z najbardziej znanych deptaków w Polsce - "Gubałówki". Z działki widać tatrzańskie szczyty. Okolica malownicza, piękne widoki, miejsce popularne turystycznie - wędrówki piesze.


Działka: Położona przy drodze wewnętrznej media: prąd przy działce, woda na działce. Przeznaczenie działki 24mu4 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej,
mieszkaniowo-usługowej, pensjonatowej, rekreacji indywidualnej;
wskaźnik intensywności zabudowy:
dopuszcza się wzrost intensywności zabudowy do 0,4,
a) w terenach MU4, MU4d - maksimum 0,25; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej dopuszcza się wzrost intensywności zabudowy do 0,35,
c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy dla terenów wymienionych w ust. 1 wynosi 0,01;
maksymalna szerokość traktu budynku nie może być większa niż:
a) w terenach MU2 dla budynków mieszkaniowych - 8 m; dla budynków mieszkaniowo-usługowych,
usługowych i pensjonatowych - 9 m,
b) w terenach MU2d, MU4, MU4d dla budynków mieszkaniowych i dla budynków mieszkaniowo usługowych, usługowych i pensjonatowych - 8 m,
c) dla pozostałej zabudowy (w tym garaży i budynków gospodarczych): 6 m,
d) dopuszcza się miejscowe poszerzenie traktów max. o 25% wartości wskazanych w lit. a - c pod
warunkiem, że poszerzenie nie przekroczy 25% długości elewacji i nie spowoduje podniesienia kalenicy;
4) maksymalna długość elewacji budynku lub zespołu połączonych budynków, mierzona pomiędzy krawędziami ścian zewnętrznych parteru, nie może być większa niż:
a) w terenach MU2d, MU4, MU4d - 20 m,
maksymalna ilość kondygnacji:
a) dla zabudowy budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych, usługowych, pensjonatowych -
3 kondygnacje nad terenem, przy czym dopuszcza się realizację maksymalnie 2 kondygnacji w dachu,

Cena Sprzedaży:

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.

Cena  2 700 000 zł

Działka 1800m2

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00007393)

Kontakt do agenta:

508 002 065

kontakt.nexthouse@gmail.com