Widokowa działka budowlano-usługowa 4844m2 przy lesie Poronin/Zakopane.


Lokalizacja: Miejscowość położona 12 km od Zakopanego. Przez miejscowość przechodzi łącząca Kraków z Zakopanem droga krajowa nr 961, będąca dojazdem do zakopianki. Tereny wokół Poronina są wykorzystywane jako tereny do uprawiania turystyki i narciarstwa. W sezonie zimowym dla turystów udostępniony jest wyciąg narciarski. Liczne pensjonaty wykorzystywane są podczas zimowych i letnich wakacji. W odległości - Stacja Narciarska Murzasichle-Ski - 5 km, Stacja narciarska Rusiń-Ski - 6 km, Termy Bukowina Tatrzańska BUKOVINA - 3 km, Harenda Ośrodek Narciarski 9km, Stacja Suche 7km, Termy Szaflary 13km.



Działka: Widokowa przy lesie budowlano-usługowa w dolnej części górna rolna i reszta dookoła wszystko rolne z bardzo dobrym dostępem do mediów ( woda, prąd i kanalizacja w drodze ) w drugiej linii zabudowy od ulicy asfaltowej z totalnie nie zagrożonym widokiem i dużą dozą prywatności po wybudowaniu domu i zamieszkaniu.

Przeznaczenie oraz warunki zabudowy i zagospodarowania terenów:
Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ,
-lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej,
zabudowy mieszkaniowo-usługowej, pensjonatowej, rekreacji indywidualnej;
-lokalizację wolnostojących obiektów usługowych (w tym stacji wyciągu i kolei linowych) i rzemieślniczych;
- obiekty usług publicznych;

Wskaźnik intensywności zabudowy:
w terenach MU3,- minimum - 0,01, maksimum 0,3; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej dopuszcza się wzrost intensywności zabudowy do 0,4

Maksymalna szerokość traktu budynku nie może być większa niż:
W terenach MU3 dla budynków mieszkaniowych - 8 m, dla budynków mieszkaniowo-usługowych, usługowych i pensjonatowych - 9 m
dla pozostałej zabudowy (w tym garaży i budynków gospodarczych) - 6 m

Maksymalna długość elewacji budynku lub zespołu połączonych budynków, mierzona pomiędzy krawędziami ścian zewnętrznych parteru, nie może być większa niż:
W terenach MU3 - 22 m,

Maksymalna ilość kondygnacji:
Dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych, usługowych, pensjonatowych: 3 kondygnacje nad terenem, przy czym dopuszcza się realizację maksymalnie 2 kondygnacji w dachu, dla budynków hotelowych 4 kondygnacje nad terenem, przy czym dopuszcza się realizację maksymalnie 2 kondygnacji w dachu,

Dojazd do działki drogą o szerokości 4,5m.

Badania geologiczne zostały wykonane.

Cena Sprzedaży:

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.

Cena 780 000 zł

Działka 4844m2

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00012063 )

Kontakt do agenta:

508 002 065

kontakt.nexthouse@gmail.com