Działka z widokiem na Giewont 1900m2 w Centrum Kościeliska.

Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę 4 domów
O powierzchni  użytkowej 100m2 każdy ( 400m2 )

Ofercie posiadamy inne działki inwestycyjne oraz zabudowane z pięknymi widokami na Giewont!


Lokalizacja: Widokowa z piękną panoramą na tatry i Giewont w otoczeniu domów restauracji i pensjonatów, dookoła dużo zieleni i terenów zielonych na odpoczynek. Do centrum Zakopanego Krupówek 7km. W niedalekiej odległości wejście do doliny Małej Łąki do doliny Kościeliskiej, termy chochołowskie oddalone ok. 10km i wyciąg narciarski 8km. Bliskość drogi Pod Reglami stwarzają możliwość turystyki trekingowej, pieszej i rowerowej. W pobliżu stoki narciarskie i basen "Szymoszkowa". Bardzo dobry dojazd drogą zarówno od strony Zakopanego jak i alternatywną dla Zakopianki drogą krajową nr 958 przez Chabówkę, Chochołów.

Działka: Położona przy drodze gminnej a w niej wszystkie media z widokiem na Giewont. Objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowym przeznaczeniem działki jest oznaczona symbolem M18 - TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ PENSJONATOWEJ ZWIĄZANEJ Z NIEUCIĄŻLIWĄ DZIAŁALNOŚCIĄ USŁUGOWĄ .
Budynki mieszkalne mogą być realizowane jako jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze; pomieszczenia usługowe i działalności gospodarczej, gospodarcze, inwentarskie, a także garaże i inne pomieszczenia pomocnicze mogą być wolnostojące bądź przybudowane lub wbudowane w budynki mieszkalne;
1) przy podziale terenu, powierzchnia nowych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 600 m2 a szerokość pozwalająca na zachowanie warunków technicznych i odległości między budynkami,
2) zagospodarowanie działek powinno spełniać następujące wymagania:
a) stosunek bezwzględnej wielkości kubatury naziemnej części budynków do bezwzględnej wielkości powierzchni działki
b) co najmniej 50% powierzchni działek należy przeznaczyć pod zieleń
c) działki zabudowy pensjonatowej powinny być zagospodarowane w formie ogrodów wypoczynkowych,
d) na działkach zabudowy pensjonatowej powinny być zapewnione miejsca postojowe, w ilości większej lub równej liczbie jednostek mieszkaniowych,
3) forma architektoniczna budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych i pensjonatowych powinna nawiązywać do tradycyjnej architektury Podhala.
a) boku budynków mieszkalnych nie powinien przekraczać 8 m, a budynków usługowych i pensjonatowych 9 m
b) liczba kondygnacji nie powinna przekraczać jednej kondygnacji naziemnej; w kubaturze dachu można wbudować nie więcej niż dwie kondygnacje użytkowe,
c) wysokość podmurówki na terenie płaskim nie powinna przekraczać 1,2 m; w przypadku spadku terenu -liczona jako średnia arytmetyczna wysokości odstokowej i przystokowej - nie powinna przekraczać 1,4 m zaleca się pochylanie ścian podmurówek wyższych niż 1,1 m
d) odległość krawędzi okapu od poziomu terenu - liczona jako średnia arytmetyczna wysokości odstokowej i przystokowej - nie powinna przekraczać 4,5 m

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej i asfaltowej, wszystkie media  ( Prąd, woda w drodze, kanalizacja w granicy działki, Gaz przy działce ).

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.

2 990 000 zł netto plus vat

1900m2

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 3012063 )

Kontakt do agenta:

508 002 065

kontakt.nexthouse@gmail.com