Działka Inwestycyjna 3000m2 Brzączowice/Jezioro Dobczyckie.
Lokalizacja: Działka znajduje się w Brzączowicach, miejscowości leżącej pomiędzy Myślenicami a Dobczycami. Bardzo blisko jest Zatoka Zakliczyńska czyli znany punkt widokowy nad Jeziorem Dobczyckim. Bardzo szybki dojazd do Krakowa.
Świetna lokalizacja. Działka bezpośrednio przy głównej drodze z możliwością budowy budynku usługowego.
Działka: Budowlano-Usługowa położona w urokliwym miejscu z ładnym widokiem i dodatkowo w Jeziora Dobczyckiego. Media w działce gaz, woda, prąd w granicy działki.
Objęta planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu MNU:
- tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej,
-w terenach zabudowy oznaczonej na rysunku planu symbolem MNU:
położonej w terenach 1-17MNU dla której parametry dotyczące
wskaźnika intensywności zabudowy są równe lub większe niż ustalenia planu - dopuszcza się zwiększenie wskaźnika intensywności zabudowy maksymalnie o 5% i zmniejszenie wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej maksymalnie o 5% (w stosunku do ustalonych dla terenu, w którym znajduje się dany budynek) wyłącznie w przypadku rozbudowy budynków związanej z poprawą standardów sanitarnych i bezpieczeństwa przeciwpożarowego,
Ustala się obowiązek zapewnienia miejsc do parkowania (w tym miejsca realizowane w garażach)
w terenach 1-17MNU;
1) dla nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w ilości: minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie,
2) dla nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowo-usługowej innej niż w pkt 2 - w ilości: minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie oraz dodatkowo minimum 1 miejsce na 25 m2 powierzchni użytkowej budynku przeznaczonej pod usługi,
3) dla nowo realizowanych obiektów usługowych w terenach 1-17MNU - w ilości: minimum 1 miejsce na 50 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych oraz minimum 1 miejsce na 2 zatrudnionych,
W terenach 1-17MNU dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu
łączności publicznej o nieznacznym oddziaływaniu.
Lokalizację kolektorów słonecznych oraz ogniw fotowoltaicznych dopuszcza się wyłącznie w
1-17MNU,
1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym i bliźniaczym,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,45,
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%,
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%,
6) minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych - 18 m,
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i mieszkaniowo - usługowej - 700 m2
b) dla zabudowy usługowej (w tym rzemiosło): - 400 m
maksymalny rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 200 m2
Dopuszcza się zwiększenie maksymalnego rzutu budynku do 300 m2 dla działek większych niż 1200 m2,
Maksymalna ilość kondygnacji:
a) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło): 3 kondygnacje nadziemne,
b) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych: 2 kondygnacje nadziemne
Wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych - nie może przekraczać 9,0 m,
b) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło): nie może przekraczać 12,0 m,
Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.
Cena 650 000 zł
Działka 3000m2
Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00012063 )
Kontakt do agenta:
508 002 065
kontakt.nexthouse@gmail.com
Objęta planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu MNU:
- tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej,
-w terenach zabudowy oznaczonej na rysunku planu symbolem MNU:
położonej w terenach 1-17MNU dla której parametry dotyczące
wskaźnika intensywności zabudowy są równe lub większe niż ustalenia planu - dopuszcza się zwiększenie wskaźnika intensywności zabudowy maksymalnie o 5% i zmniejszenie wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej maksymalnie o 5% (w stosunku do ustalonych dla terenu, w którym znajduje się dany budynek) wyłącznie w przypadku rozbudowy budynków związanej z poprawą standardów sanitarnych i bezpieczeństwa przeciwpożarowego,
Ustala się obowiązek zapewnienia miejsc do parkowania (w tym miejsca realizowane w garażach)
w terenach 1-17MNU;
1) dla nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w ilości: minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie,
2) dla nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowo-usługowej innej niż w pkt 2 - w ilości: minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie oraz dodatkowo minimum 1 miejsce na 25 m2 powierzchni użytkowej budynku przeznaczonej pod usługi,
3) dla nowo realizowanych obiektów usługowych w terenach 1-17MNU - w ilości: minimum 1 miejsce na 50 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych oraz minimum 1 miejsce na 2 zatrudnionych,
W terenach 1-17MNU dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu
łączności publicznej o nieznacznym oddziaływaniu.
Lokalizację kolektorów słonecznych oraz ogniw fotowoltaicznych dopuszcza się wyłącznie w
1-17MNU,
1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym i bliźniaczym,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,45,
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%,
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%,
6) minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych - 18 m,
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i mieszkaniowo - usługowej - 700 m2
b) dla zabudowy usługowej (w tym rzemiosło): - 400 m
maksymalny rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 200 m2
Dopuszcza się zwiększenie maksymalnego rzutu budynku do 300 m2 dla działek większych niż 1200 m2,
Maksymalna ilość kondygnacji:
a) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło): 3 kondygnacje nadziemne,
b) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych: 2 kondygnacje nadziemne
Wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych - nie może przekraczać 9,0 m,
b) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło): nie może przekraczać 12,0 m,
Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.
Cena 650 000 zł
Działka 3000m2
Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00012063 )
Kontakt do agenta:
508 002 065
kontakt.nexthouse@gmail.com
