Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim - rynek pierwotny.

Dom usytuowany jest w świetnej lokalizacji na osiedlu domów jednorodzinnych. Bliskość zarówno miasta, lasu Michałowskiego jak i innych terenów zielonych, nieopodal jedna z największych stajni w Polsce wraz z hotelem Szarym Residence. W gminie Michałowice znajduje się wiele punktów widokowych z których rozpościerają się widoki na Dolinę Dłubni i wyżynę Krakowsko-Częstochowską. Mimo bliskości E7, ulica przy której leży dom jest cicha i spokojna. W odległości ok 5 km budowany nowy dwupasmowy odcinek S7, który zapewni nam bardzo szybki dojazd do centrum Krakowa.

DOM:

Oferowana nieruchomość położona jest na 6 arowej działce. Na powierzchnię użytkową 162 m2 składają się 2 poziomy:

Parter:

łazienka, wc, przedsionek, pomieszczenie techniczne, korytarz, kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia, garaż, pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

pokój, sypialnia, korytarz, garderoba, łazienka

DANE TECHNICZNE:

Konstrukcja - Żelbetowa z elementami drobnowymiarowymi, murowymi. Dach o konstrukcji drewnianej.
Fundamenty - Posadowienie budynku projektuje się na ławach i stopach fundamentowych, żelbetowych wylewanych na
mokro; na placu budowy, wykonanych z betonu klasy C20/25.
Ściany zewnętrzne - Ściany fundamentowe żelbetowe monolityczne wylewane z betonu C20/25, ocieplone płytami polistyrenu ekstrudowanego.
Ściany zewnętrzne przewidziano w konstrukcji żelbetowej o grubości 25,0cm, wyjątkiem są ściany garażu
zaprojektowane jako murowane z pustaków ceramicznych grubości 25,0cm. Wszystkie powyższe ściany ocieplono
płytami styropianowymi grubości 20,0cm.
Ściany wewnętrzne - Ściany wewnętrzne, konstrukcyjne, murowane z pustaków ceramicznych grubości: 25,0 oraz 18,8cm (ściana dzieląca pomiędzy budynkami).
Niekonstrukcyjne ściany wewnętrzne zaprojektowano z ceramiki - cegła kratówka.
Schody - Zaprojektowano jako żelbetowe, płytowe o grubości płyty 15cm.
Dach - Budynek przykryto dachówka betonową o konstrukcji dwuspadowym o nachyleniu 40 o ocieplonym w przestrzeni między krokwiowej 30cm
wełny mineralnej ułożonej bezpośrednio na żelbetowej płycie skośnej. Konstrukcja dachu krokwiowa z oparciem na
murłatach w kalenicy i na ścianach kolankowych.
Stolarka: Okna dachowe PCV, szczytowe trójszybowe aluminiowe, pozostałe okna i drzwi tarasowe trójszybowe PCV, bramy garażowe segmentowe z napędem,
drzwi wejściowe Wiked Optimum Termo 90 z bocznym naświetleniem,
Domy podłączone pod gaz, kanalizacje, wodę i prąd.

Zapraszam do kontaktu.

WIDEO:
https://youtu.be/5XAJZPNJD-M

CENA:

1 450 000 zł

KONTAKT:

508 002 065

kontakt.nexthouse@gmail.com

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00007396)